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首先,央行发布的《2024年三季度货币政策执行报告》指出,政策利率能够有效传导,但传导效率存在差异,货币市场、债券市场基本与政策利率同向同幅波动,而存贷款利率与政策利率调整幅度存在较大偏离。因为市场竞争激烈,银行“内卷”严重,贷款利率降得快,存款利率降不动。
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第三,而高价项目所产生的存货减值,一直是吞噬利润的“黑洞”。「子弹财经」梳理发现,2020年至2024年,招商蛇口的存货跌价准备分别为25.30亿元、17.19亿元、36.41亿元、22.76亿元及35.75亿元,合计高达137亿元。
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